정보통신 성능점검 보고서 양식, 어떻게 작성하고 어디에 제출하나요? (2026년 최신 서식·작성예시·보존기간) | GIJOON(기준)

# 정보통신 성능점검 보고서 양식, 어떻게 작성하고 어디에 제출하나요? **정보통신 성능점검 보고서는 원칙적으로 관계기관에 정기 제출하는 서류가 아니라, 건축물 관리주체가 보관하다가 요청·점검 시 제시하는 문서입니다. 법으로 칸까지 정해둔 획일적 법정 서식은 없고, 소관 고시가 정한 점검 항목과 결과가 빠짐없이 담기면 유효한 보고서로 인정됩니다.** 2026년 7월 19일부터 연면적 10,000㎡ 이상 ~ 30,000㎡ 미만 건축물이 정보통신설비 유지보수·관리 의무 대상에 새로 편입됩니다(출처: 정보통신공사업법 시행령 제37조의2). 그래서 올해 하반기에 생애 첫 성능점검을 받는 관리소장님들이 가장 많이 하는 질문이 이것입니다. "업체가 20페이지짜리 PDF를 보내줬는데, 이대로 받아도 되는 건가요?" 이 글은 그 질문에 답하기 위해 보고서의 **구성·작성 예시·검수 포인트**만 집중적으로 다룹니다. (본문 내용은 2026년 8월 기준이며, 세부 서식은 소관 고시와 지자체 안내를 최종 확인하시기 바랍니다.) ## 점검표와 성능점검 보고서는 어떻게 다른가요? 가장 흔한 혼동이 '점검표(체크리스트)'와 '성능점검 결과보고서'를 같은 문서로 보는 것입니다. 둘은 작성 주기도, 성격도, 활용처도 다릅니다. | 구분 | 유지보수 점검표(체크리스트) | 성능점검 결과보고서 | |---|---|---| | 근거 | 정보통신공사업법 제3장의2 및 시행령, 유지보수·관리기준 고시 | 동일 법령 체계의 성능점검 규정 | | 작성 주체 | 선임된 유지보수·관리자(자체 또는 위탁) | 성능점검 수행 기술자(자격 보유자) | | 주기 | 일상·정기 점검 시마다(월·분기 등 운영기준에 따름) | 연 1회 성능점검 시 | | 성격 | 상태 확인용 체크(양호/불량 표기 중심) | 측정값·판정·개선계획을 담은 종합보고서 | | 분량 | 1~수 페이지 서식 | 통상 수십 페이지(사진대지 포함) | | 활용처 | 일상 관리 이력, 하자 추적 | 예산 편성, 장기수선계획, 관계기관 제시 증빙 | 정리하면 점검표는 "평소에 꾸준히 남기는 관리 일지", 성능점검 보고서는 "1년에 한 번 설비 성능을 계측해 종합 진단한 성적표"입니다. 점검표 서식 자체가 궁금하다면 [정보통신설비 유지보수 점검표 양식 가이드](/blog/ict-maintenance-checklist-form-guide-gijoon-msmjsqxr)를 함께 보시면 두 문서의 역할이 명확해집니다. ## 성능점검 보고서에 반드시 들어가야 할 항목은 무엇인가요? 법정 서식이 고정돼 있지 않다는 말은 "아무렇게나 써도 된다"가 아니라 "필수 정보가 다 들어가야 한다"는 뜻입니다. 실무에서 통용되는 표준 목차 10항목과, 각 항목이 빠졌을 때의 리스크를 정리했습니다. | 순번 | 항목 | 담아야 할 내용 | 누락 시 리스크 | |---|---|---|---| | ① | 표지 | 건축물명·소재지·연면적·용도·관리주체·점검 연도 | 대상 건축물 특정 불가, 증빙 효력 약화 | | ② | 점검 개요 | 점검일자·점검업체·점검자 성명·자격증 번호 | 무자격 점검 의심, 재점검 요구 소지 | | ③ | 점검 대상 설비 목록 | 구내통신선로설비, 방송공동수신설비, 이동통신구내중계설비, 구내용 전기통신선로설비, 홈네트워크설비 등 | 미점검 설비 발생, 부분 점검 논란 | | ④ | 설비별 점검 항목·측정값 | 항목별 실측값(수치)과 단위 | "양호"만 적힌 무의미한 보고서가 됨 | | ⑤ | 측정 장비 목록·교정성적서 | 장비명·모델·교정일·유효기간 | 측정값 신뢰성 부정, 데이터 무효화 | | ⑥ | 판정 기준 및 판정 결과 | 기준값 명시 + 적합/부적합/조건부 판정 | 무엇이 문제인지 판단 불가 | | ⑦ | 부적합 개선(보수)계획 | 조치 방법·개선 시한·개산 소요 예산 | 예산 편성 근거 상실, 방치 책임 발생 | | ⑧ | 사진대지 | 촬영일자·위치·설비명 표기된 현장 사진 | 실제 현장 점검 여부 입증 곤란 | | ⑨ | 종합 의견 | 설비 전반 상태 요약, 우선 조치 순위 | 의사결정 자료로 활용 불가 | | ⑩ | 서명·날인 및 자격 증빙 | 점검자 서명·업체 직인, 자격증·면허 사본 | 문서 진정성 결여, 거짓 작성 시비 | 이 10항목 중 실무에서 가장 자주 빠지는 것이 ⑤ 교정성적서와 ⑦ 개선계획입니다. 측정 장비 교정 유효기간이 지났다면 그 안의 모든 숫자가 흔들리고, 개선계획에 시한과 예산이 없으면 차년도 예산 편성 때 아무 쓸모가 없습니다. ## 설비별로 어떤 값을 측정하고 어떻게 기입하나요? 숫자가 없는 보고서는 보고서가 아닙니다. 아래는 설비별 대표 측정 항목과 기입 예시입니다(기준값은 설비 사양·설계도서·관련 기술기준에 따라 달라지므로, 보고서에는 반드시 적용 기준을 함께 적어야 합니다). | 설비 | 주요 측정·확인 항목 | 기입 예시 | 판정 | |---|---|---|---| | 구내통신선로설비 | 회선 도통시험, 절연저항, 단자함 상태 | 도통 480/480회선 정상, 절연저항 1,200MΩ | 적합 | | 접지설비 | 접지저항(Ω) | 통신용 접지 3.8Ω(기준 10Ω 이하) | 적합 | | 방송공동수신설비 | 신호레벨(dBμV), MER(dB), 단말 출력 | 최상층 세대 단자 58dBμV / MER 32dB | 적합 | | 이동통신구내중계설비 | 지하·계단실 수신감도(dBm), 통화 시험 | 지하2층 -102dBm(통화 단절 발생) | 부적합 | | 홈네트워크설비 | 월패드·단지서버 동작, 통신 오류율 | 월패드 12세대 중 1세대 응답 지연 | 조건부 | | 구내용 전기통신선로설비 | 배관·배선 손상, 라벨링, 예비 회선 | 지하 MDF실 라벨 일부 훼손 | 조건부 | 표처럼 "-102dBm", "3.8Ω", "58dBμV"처럼 **단위가 붙은 실측값**이 들어가야 이듬해 값과 비교해 열화 추세를 볼 수 있습니다. '양호' 두 글자만 반복되는 보고서를 받았다면 재작성을 요청하는 것이 맞습니다. 용어가 낯설다면 [용어집](/glossary)에서 설비 명칭을 먼저 확인해 보세요. ## 관리소장이